| 주소 |
전북 전주완산구 교동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
11억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 244.6281㎡ 74평 / 건축 76.0331㎡ 23평 / 연 76.0331㎡ 23평 평
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| 층정보 |
전체층 : 1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
오픈형
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-06-21
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▶ 매물번호 : 10413
****물건 내용****
▶ 위 치 : 전주 한옥마을
▶ 면 적 : 전용 23평
▶ 층 수 : 1층
***특징 및 상세설명***
▶ 한옥마을
▶ 내부 외부 깔끔
▶ 채광 전면 좋음
▶ 상태 최상
| 지번(주소) |
전북 전주완산구 교동
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토지면적 |
246.2㎡
74평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
993,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,284,312원
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| 개별공시지가(합) |
244,600,778원
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지목 |
대
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| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2013-10-25
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
246.2㎡
74평
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개별공시지가(㎡) |
993,500원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,284,312원
|
개별공시지가(합계) |
244,600,778원
|
| 포함 |
상대보호구역,지역특화발전특구,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-06-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1936-12-18 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 VIP 부동산입니다.
안녕하세요 VIP 부동산입니다.
연면적
23평대지면적
74평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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