| 주소 |
전북 전주덕진구 만성동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
6억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 195.77㎡ 59평 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 2층
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주용도 |
근린생활시설
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
도시가스
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2014-11-03
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■ 건축년도 : 2014년 11월 3일
■ 일반 목구조, 지상 2층 주택
■ 면적 : 대지 265㎡ (약 80평), 연면적 195.77㎡ (약 60평)
■ 거실창문기준 : 정남향
■ 도시가스 사용중
■ 전용 주차 공간 : 2대
■ 구조 ■
1층 119㎡ (약 36평): 방 3개, 화장실 2개, 거실, 주방, 세탁실 1개, 창고 1개, 데크 발코니
2층 80.91㎡ (약 24평): 방 2개, 다용도실, 거실, 화장실 1개, 테라스
■ 입주가능일 : 협의
■ 매매예정금액 : 75,000만원(조정가능)
■ 매매대금 조율가능, 입주일도 조율가능
■ 등록물건 외 다수 보유하고 있음
■ 만성동 단독주택, 전세 매물 접수 환영
■ 24시간 상담가능 연중무휴
VIP공인중개사사무소
☎ 010-3599-0851
안녕하세요 VIP 부동산입니다.
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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