매물번호:10159
| 주소 |
전북 완주군 구이면 원기리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
5억8,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 146.45㎡ 44평 / 전용 146.45㎡ 44평 / 계약 146.45㎡ 44평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 2층
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방향 |
동향 ( 주된 출입구 기준, 거실기준 )
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| 주용도 |
단독주택
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방 / 화장실 |
5 개 / 2 개
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2006-11-23
|
매물정보
소재지: 전라북도 완주군 구이면 원기리
건축물용도:단독주택
사용승인일: 2006년 11월 23일
총층수:2층
거래형태:매매
방향:거실기준 동향
대지면적: 226평 (748m2)
건축면적: 44평(146.45m2)
연면적: 50평(164.67m2)
주차대수:0대
방구조: 1층 거실 1개 방 1개 욕조,화장실 2개
2층 거실1개 방 2개
입주: 협의입주
매매예정가: 5억 8천만원
안녕하세요 VIP 부동산입니다.
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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