매물번호:10180
| 주소 |
전북 전주완산구 서신동 상가108동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
220만원
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관리비 |
100,000원 (수도 )
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| 권리금 |
1만 (유선상담, 협의가능)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 37.39㎡ 11평 / 전용 35.55㎡ 11평 (전용률 95%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 3층
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방향 |
남향 ( 주된 출입구 기준, 출입구기준 )
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| 주용도 |
생활편익시설
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기타용도 |
생활편의시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
프랜차이즈 양도매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1995-11-17
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안녕하세요 전주상가매물최다보유중인 VIP공인중개사무소입니다.
전주 완산구에위치한 "빽다방"테이크아웃커피전문점 양도양수 소식전해드려요.
국내 커피전문점 중에서도 중저가 커피 시장을 선도하고 있는 브랜드(메가커피,빽다방)등의 폐점률은 1%수준에 그치고있습니다. 즉 전반적인 안정성을 유지하며 매장을 운영하고있다는것을의미합니다 단순 저렴한커피라는 의미를 갖는 것은 아니며
넉넉한커피, 커피의 풍미 요즘세대들의 가성비를 충족시키고있기때문입니다
아메리카노 이외에도 남녀노소 취향것 즐길수있는 다양한음료들과 새롭고 트렌디한 음료들로 다양한 연령층에 손님유입이 활발히 이루어지고있습니다.
현재소개해드릴 매장은 12평규모의 작은매장이지만 직접운영하며 평수대비,영업시간대비(현 점주님께서 영업시간을 비교적 짧게 가지고가고계십니다) 월2000만원 이상의 높은수익을 창출하고계시며 순익 500~600만원 정도의 수익을 가지고가고계십니다.
보통 프렌차이즈 수익률은 매출대비 대략 직접운영시 25% 오토운영시 20% 정도
생각하시면 괜찮을꺼같습니다
오시는손님들이 전부 다 단골손님일 정도로 현점주님께서
손님관리에 많이 힘써주셨습니다 또한 고객만족도 우수 매장으로 재방문확률이
높은곳입니다. 매장 앞 10분정차가능하며 이에따른 테이크아웃손님확보 배달손님확보에 유리하다 볼수있는곳입니다.
매물정보
건축물소재지:전주시 완산구 서신동
건축물용도:1종근린생활시설
건축물방향:남향
건축물사용승인일:1994년 4월 17일
총주차대수:0
승강기:0
입주시기:협의
거래형태:임대차 양도양수
임대료:보증금3000만원
월세220만원(vat별도) 공용관리비 10만원
| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
총 주차대수 | 408대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.8대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 제일건설.비사벌건설 |
| 입주년월 | 1996-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 225% |
건폐율 | 24% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 063-275-7169 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 22,930㎡(6,936평) |
건축면적 | 5,590.2㎡(1,691평) |
| 연면적 | 55,714.6㎡(16,853평) |
안녕하세요 VIP 부동산입니다.
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