매물번호:10762
| 주소 |
전북 완주군 용진읍 구억리 591-29
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
5억7,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 113.49㎡ 34평 / 전용 113.49㎡ 34평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
복층
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
|
주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2021-03-12
|
빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
매물 확인일 |
2024-04-04
|
완주 용진읍 구억리
전원주택마을
2024년 3월 준공된 신축 주택 매매
복층구조의 2층주택으로 포레스트 뷰로
심신이 정화되는 주택입니다.
1층 : 방1개 화장실1개
2층 : 방3개 화장실2개 (간이주방있음)
한샘가구&LX지인창호
에어컨5대,천정형냉난방기1대/일체형비데/스윙도어
- 소재지 : 완주군 용진읍 구억리
- 대지면적 :381㎡(115.2평) 연면적 113.49㎡(34.3평)
- 전체층수 : 지상 2층
- 사용승인일 : 2024년 3월 12일
- 구조 : 철근콘크리트구조
- 방수/욕실수 : 3개/3개
- 주차대수 : 1대
- 관리비 : 실비
- 방향 : 남향
- 매매 : 매매가 4억9천만원
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공인중개사 김가림 010-7310-7578
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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