매물번호:10820
| 주소 |
전북 완주군 구이면 원기리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
6억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 519.1㎡ 157평 / 연 143㎡ 43평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
동향 (거실 기준)
|
방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
1 대 )
|
엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2015-09-21
|
모악호수마을 전원주택 매매
마당 넓으며,
동화속에서 나올법한 외관을 자랑하는 집입니다.
💎 매물특징 💎
◻ 소재지 : 전북 완주군 구이면 원기리
◻ 용도지역 : 계획관리지역
◻ 지목 : 대
◻ 대지면적 /연면적: 519.1㎡(157py)/143㎡(43py)
◻ 사용승인일 : 2015.09.21
◻ 전체층수 : 2층
◻ 건물구조 : 통나무구조
1층 - 방1개/화장실1개
2층 - 방2개
◻ 주차대수 : 1대
◻ 방향 : 동향
◻ 매매 : 매매가 6억원
매도인 사생활 보호로
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문의하기연면적
43평대지면적
157평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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