매물번호:10929
| 주소 |
전북 전주덕진구 인후동1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸매매
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매매 |
6억5,000만
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| 융자금 |
1억8,000만 (시세대비 30% 미만)
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기보증금/기월세 |
5,300만원/
442만원
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| 관리비 |
월세포함(수도,인터넷,유선방송,공동전기,청소)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 331.4㎡ 100평 / 전용 331.4㎡ 100평 / 대지지분 167.8㎡ 50.7595평 / 계약 331.4㎡ 100평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
1층 ~ 4층 / 총층 :4층
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방향 |
남동향 ( 주된 출입구 기준, 도로기준 )
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| 주용도 |
다가구주택
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기타용도 |
단독주택(다가구주택)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2002-10-30
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현재 소개시켜드리는 전주 원룸 매매 매물은 수익률이 좋은
원룸 건물입니다.
전체적으로 월 수익을 위한 세팅을 해놓은 매물이며,
인테리어 또한 새롭게 전부 하였기 때문에 향후 몇년간은
걱정하실 필요가 없는 건물입니다.
다가구매물을 찾으시는 분들은
직접거주를 위하시는 분들과 수익형 부동산을 찾으시는 분들로
크게 두가지 유형으로 나뉘어지는데
현재 보고 계신 원룸 매매 매물은 '수익형 부동산' 입니다.
해당 건물의 수익률은
10.58% 의 높은 수익률을 가지고 있습니다.
안녕하세요 VIP 부동산입니다.
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전화하기
문의하기연면적
100평대지면적
51평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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