매물번호:10953
| 주소 |
전북 완주군 용진읍 구억리 591-28 주건축물제1동
전북특별자치도 완주군 용진읍 목효로 120-127 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
9억2,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 237.9㎡ 72평 / 전용 237.9㎡ 72평 (전용률 100%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
남향 (거실 기준)
|
방 / 욕실 |
5 개 / 4 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2022-12-28
|
| 세대수 |
2
|
전북 완주군 용진읍
구억리 전원주택 매매
전주 에코시티까지 차량기준 10분내 소요되며,
도심 내 안락한 주거생활 즐기세요 !
아파트 구조같이 뻥뚫려 개방감이 있는 내부로,
넓은 마당 뿐만아니라, 거실 뷰는 숲이 보여 매일이 힐링데이입니다.
1층 외부에는 카페테리아가 있어 다양한 공간 활용이 가능합니다.
복층계단이 아니라 외부계단으로 분리된 2층으로
2세대 분리거주 가능한 단독주택이라 더욱 메리트가 있습니다.
가족과 함께 거주하실 분들께 적극추천드리는 매물입니다.
💎 매물특징 💎
◻ 소재지 : 전북 완주군 용진읍 구억리
◻ 용도지역 : 보전녹지지역
◻ 지목 : 대
◻ 대지면적 /연면적: 405㎡(py)/ 237.9㎡(py)
◻ 사용승인일 : 2022년12월28일
◻ 전체층수 : 2층
◻ 건물구조
1층( 32py)ㅡ방2개, 욕실2개, 드레스룸, 펜트리, 세탁실, 1층외부 카페테리아
2층( 25py)ㅡ방3개, 욕실2개, 드레스룸, 펜트리, 세탁실, 복층 다락방
◻ 주차대수 : 1대 (2대이상 주차가능)
◻ 관리비 : 없음
◻ 방향 : 남향
◻ 매매 : 매매가 9억 2천만원
❣ 매도인 요청으로 저와 함께 동행하여 직접 확인가능합니다.
❣ 해당 지역 내 다양한 매물 보유중입니다.
❣ 실매물 다수 보유중이니 언제든 편하게 연락주세요
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
72평대지면적
123평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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