매물번호:11102
| 주소 |
전북 완주군 구이면 원기리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
14억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 198.86㎡ 60평 / 대지지분 509.9㎡ 154.2447평 평
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| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2021-08-24
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빌트인 |
있음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
🏡집 자체가 밝고 온화함을 띄고 있습니다!
🏡지하까지 있는 주택!
🏡집 내부로 이어지는 차고를 가지고 있습니다~(차량 최대4대주차공간있음)
🏡마당 조경이 너무 이쁘고, 건축 서울쪽에서 설계하고 시공까지 된 집!
🏡매매가 조정가능합니다. !
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경제적 가치가 있는 중요한 사람이란 뜻으로
고객님들이 만족하실 계약으로 보답드리겠습니다.
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📍다가구, 상가, 사무실, 빌딩 및 주택, 토지 매매 / 임대
전문 중개사무소 입니다. 허위광고나 과장광고는 하지 않고 있습니다.
📍오랜 경험과 노하우로 소중한 자산보호와 자산증식을 위해 안정적이고 믿음을 전달하는
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VIP 부동산 발자취
-2015년 부동산 활동 시작
-2016년 전주대 부동산학과 신입생 세미나 진행
-2017년 객리단길 상권 형성시킴
-2017년 웨딩의거리 상권 형성시킴
-2017년 JTV 뉴스 부동산취재
-2017년 MBC 뉴스 부동산취재
-2017년 Tbroad 뉴스 부동산취재
-2019년 부동산권리분석사 취득
-2019년 부동산자산관리사1급 취득
-2019년 JTV 뉴스 부동산취재
-2020년 JTV 뉴스 부동산취재
-2021년 전북대 상인회 이사 취임
-2022년 KBS 뉴스 부동산 취재
-2023년 전북대학생회 연계 중개
**10년이 넘는 중개기간동안 좋은 계약과 더불어 소중한 인연을 많이 쌓았습니다.
앞으로도 변하지 않는 부동산인이 되겠습니다.
-VIP 공인중개사 사무소 대표 김양현 올림-
광고 문의 언제든 가능합니다. (📞010-3599-0851)
안녕하세요 VIP 부동산입니다.
안녕하세요 VIP 부동산입니다.
전화하기
문의하기연면적
60평대지면적
154평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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