매물번호:11111
| 주소 |
전북 완주군 구이면 원기리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
3억7,200만
|
| 토지합계 면적 |
492㎡
149평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
주택부지
|
계획관리지역 토지(건폐율: 60% 용적률 : 120%)로
모든 기반시설 완료되어 있는 토지입니다.
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★상가, 사무실, 빌딩 및 주택, 토지 매매 / 임대
전문 중개사무소 입니다. 허위광고나 과장광고는 하지 않고 있습니다.
★오랜 경험과 노하우로 소중한 자산보호와 자산증식을 위해 안정적이고 믿음을 전달하는
중개로 보답하겠습니다.
★매입에서 매도까지 책임감있게 중개를 진행합니다.
★광고 문의 언제든 가능합니다. (☎010-3599-0851)
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VIP 부동산 발자취
-2015년 부동산 활동 시작
-2016년 전주대 부동산학과 신입생 세미나 진행
-2017년 객리단길 상권 형성시킴
-2017년 웨딩의거리 상권 형성시킴
-2017년 JTV 뉴스 부동산취재
-2017년 MBC 뉴스 부동산취재
-2017년 Tbroad 뉴스 부동산취재
-2019년 부동산권리분석사 취득
-2019년 부동산자산관리사1급 취득
-2019년 JTV 뉴스 부동산취재
-2020년 JTV 뉴스 부동산취재
-2021년 전북대 상인회 이사 취임
-2022년 KBS 뉴스 부동산 취재
-2023년 전북대학생회 연계 중개
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안녕하세요 VIP 부동산입니다.
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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