매물번호:11261
| 주소 |
전북 전주완산구 중화산동2가
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
100만원
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 49.5868㎡ 15평 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
휴게음식점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점),휴게음식점
|
방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
무권리상가
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2012-12-28
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[전주 중화산동2가]
대로변 1층 상가 매물 – 노출 좋은 입지, 합리적 조건
안녕하세요 :)
오늘은 전주시 완산구 중화산동2가에 위치한
1층 대로변 상가 매물을 소개드립니다.
🏢 매물 정보
위치: 전주 중화산동2가
층수: 1층 (대로변 바로 앞)
보증금: 3,000만 원
월세: 100만 원
면적: 적당한 크기, 소규모 업종에 적합
추천 업종: 카페, 미용실, 네일샵, 소형 베이커리, 테이크아웃 전문점 등
📍 입지 및 상권 분석
중화산동2가는 전주 내에서도 생활 밀착형 상권이 잘 형성된 지역입니다.
주변에는 오피스텔, 원룸, 주택 밀집지가 많아 유동 인구가 꾸준하고,
특히 근처 학교 및 학원가와의 접근성도 좋아 학생 + 직장인 수요를 동시에 기대할 수 있어요.
이 매물은 대로변에 위치한 1층이라는 점에서
높은 가시성과 접근성이 강점이며,
초기 창업자분들이 무리 없이 시작하기 좋은 조건이라
소형 매장, 1인 창업에 특히 잘 어울리는 자리입니다.
✅ 이런 분들께 추천드립니다!
전주에서 소자본으로 상가 창업을 준비 중인 예비 창업자
유동인구가 있는 지역에서 테이크아웃 중심 업종을 고민 중인 분
중화산동 인근 상권 진입을 고려 중이신 점주분들
💬 문의 안내
해당 매물은 실매물로 확인되었으며,
원하시는 시간대에 현장 안내도 가능하니
편하게 연락 주세요!
📞 문의: 010-8114-5949
안녕하세요 VIP 부동산입니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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