매물번호:11965
| 주소 |
전북 전주덕진구 덕진동1가 1312-58
전북특별자치도 전주시 덕진구 명륜4길 21-4
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 112.3967㎡ 34평 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
무권리상가,일반음식점,휴게음식점
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1991-02-01
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새 학기를 앞두고 전북대 상권에서 바로 영업 가능한 상가를 찾고 계신 분들께 정말 좋은 매물 하나 소개드립니다.
이번에 나온 매물은 전북대 인근 핵심 상권 2층 상가로, 기존 음식점으로 운영되던 곳이라 시설과 집기가 모두 갖춰진 상태입니다.
무엇보다 큰 장점은 권리금이 전혀 없다는 점입니다.
초기 비용 부담 없이 바로 시작할 수 있어 새학기 시즌 창업이나 업종 전환을 고려하시는 분들께 적극 추천드립니다.
해당 상가는 전북대 상권 중에서도 점심시간 유동이 특히 활발한 라인에 위치해 있습니다.
점심시간대에는 자연스럽게 식사 수요가 형성되는 라인이라 점심장사 위주의 음식점 운영에 매우 적합한 위치입니다.
내부는 천정고가 높아 전체적으로 답답함이 없고 개방감이 뛰어난 구조입니다.
덕분에 손님이 많은 시간대에도 공간이 넓어 보이고, 음식점 운영 시에도 쾌적한 분위기를 유지하기에 좋습니다.
또한 냉·난방기가 이미 설치되어 있어 여름·겨울 모두 추가 설비 비용 없이 바로 사용 가능하며,
홀 전체를 균일하게 커버할 수 있어 고객 만족도도 높은 편입니다.
조명 역시 전체적으로 잘 배치되어 있어 밝고 깔끔한 분위기를 연출해주며,
별도의 조명 교체나 추가 공사 없이도 충분히 활용 가능한 상태입니다.
바닥 상태 또한 매우 깔끔하게 유지되어 있어 오염이나 들뜸 없이 관리가 잘 된 모습이며, 입주 후 청소만으로 바로 영업이 가능한 수준입니다.
주방을 보시면 바로 느껴지실 겁니다.
업소용 가스레인지, 후드 및 배기시설, 작업대, 싱크대까지 음식점 운영에 필요한 주방 설비가 모두 갖춰져 있습니다.
✔ 배기라인 잘 잡혀 있음
✔ 동선 효율적인 구조
✔ 바로 조리 가능한 상태 유지
별도의 주방 공사나 큰 비용 투입 없이 즉시 영업이 가능한 점이 가장 큰 강점입니다.
상가 내부에 전용 화장실이 마련되어 있어 외부 공용 화장실을 이용할 필요 없이
고객과 직원 모두 편리하게 이용할 수 있는 구조입니다.
고객 동선에 불편함이 없고, 운영 효율과 고객 만족도를 함께 높일 수 있는 장점이 있습니다.
시설 및 집기 포함하여 권리금이 없는 상가 !!!
주방시설/주방집기/홀테이블,의자가 이미 세팅되어 있어 추가 집기 구매 부담이 없고,
음식점, 분식, 카페, 포차, 배달 겸 홀 운영 모두 잘 어울리는 공간입니다.
✅ 이런 분들께 특히 추천드립니다
✔ 초기 비용 부담 없이 창업하고 싶은 분
✔ 새학기 맞춰 빠르게 오픈하고 싶은 분
✔ 음식점 / 분식 / 포차 / 카페 / 배달 전문점 고려 중인 분
✔ 전북대 상권에서 안정적인 유동을 원하는 분
고민하지마시고 빨리 선점하세요 !!!
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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