매물번호:12108
| 주소 |
전북 전주완산구 중화산동2가 728-4
전북특별자치도 전주시 완산구 유연로 298-1
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1,500만원
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| 월세 |
80만원 (부가세 별도)
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관리비 |
50,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 39.6694㎡ 12평 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
휴게음식점,제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 건물형태 |
일반상가
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난방 유형 |
도시가스
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
무권리상가
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2012-12-28
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눈에 확 들어오는 대로변 15평 상가 ✨
전주시 완산구 중화산동2가 유연로 298-1
1층 / 약 15평
■ 매물 정보
💰 보증금 1,500만원 / 월세 80만원 (부가세 별도)
🤝 건물주 협의 가능 (조건 조율 OK)
🏪 1층 전면 상가 / 즉시 입점 가능
■ 입지 느낌
유연로 대로변에 자리하고 있어
차량과 보행자 모두 자연스럽게 시선이 머무는 위치입니다 👀
특히 주변에 현대에코르, 하늘채 아파트 등 대단지 주거라인이 형성되어 있어
유동뿐 아니라 실제 소비로 이어지는 생활 인구가 탄탄한 지역입니다 🏡
출퇴근, 장보기, 외식 등 일상 동선이 겹치는 구간이라
하루 종일 꾸준한 흐름이 이어지는 분위기입니다 🚶♂️🚗
■ 기대 포인트
전면에서 바로 보이는 구조라
처음 시작하는 매장도 눈에 띄기 좋은 자리입니다 ✨
카페, 테이크아웃, 소형 음식점처럼
가볍게 들르기 좋은 업종과 특히 잘 어울립니다 ☕🍽
대단지 아파트 배후 수요가 받쳐줘
단골 고객으로 이어지기 좋은 환경도 함께 갖추고 있습니다 😊
■ 한줄 요약
👉 “대단지 아파트 배후 + 대로변 노출, 자연스럽게 손님 이어지는 자리”
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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