매물번호:12109
| 주소 |
전북 전주완산구 중화산동2가 728-4
전북특별자치도 전주시 완산구 유연로 298-1
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1,500만원
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| 월세 |
80만원 (부가세 별도)
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관리비 |
50,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 39.6694㎡ 12평 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
휴게음식점,제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 건물형태 |
일반상가
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난방 유형 |
도시가스
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
무권리상가
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2012-12-28
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[전주 중화산동2가 유연로 1층 상가]
편안하게 시작하기 좋은 15평 실속 상가 🌿
전주시 완산구 중화산동2가 유연로 298-1
1층 / 약 15평
■ 매물 정보
💰 보증금 1,500만원 / 월세 80만원 (부가세 별도)
🤝 건물주 협의 가능
🏪 즉시 입점 가능
■ 입지 느낌
유연로 대로변 라인에 위치해 있어
기본적인 유동은 함께 가져가면서도
조금 더 안정감 있게 운영하기 좋은 자리입니다 🙂
주변으로 현대에코르, 하늘채 아파트 등 주거 밀집 지역이 형성되어 있어
외부 유입뿐 아니라 지역 내 반복 방문 수요가 자연스럽게 이어지는 구조입니다 🏡
■ 기대 포인트
15평 규모라 부담 없이 시작하기 좋고
혼자 또는 소규모 운영에도 잘 맞는 공간입니다 👍
편의점, 카페, 무인, 배달, 예약, 단골 중심 업종처럼
차근차근 매출을 만들어가기 좋은 환경입니다 📦
대단지 배후 수요 덕분에
안정적인 흐름을 기대해볼 수 있는 점도 장점입니다 💡
■ 한줄 요약
👉 “대단지 아파트 배후로 안정적인 운영이 가능한 실속형 상가”
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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