매물번호:12164
| 주소 |
전북 완주군 소양면 신원리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
4억5,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 654㎡ 198평 / 건축 107.01㎡ 32평 / 연 98.05㎡ 30평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
0 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
주택부지
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-07-30
|
안녕하세요 :)
소양의 알프스라 불리는 곳의 전원주택 입니다.
🎶탁 트인 풍경과 대지가 넓어 텃밭도 꾸밀 수 있는 다방면으로 뛰어난 전원주택!🎶
총 400평 토지 입니다
해당 매물은 **실매물 100%**로 직접 확인 후 안내드리고 있으며, 사진과 동일한 상태를 유지하고 있어 안심하고 문의 주셔도 됩니다.
🎶 채광이 우수한 구조로 밝고 쾌적한 실내 환경을 자랑합니다.🎶
🎶 공간 활용도가 뛰어난 구조로 1인 거주뿐만 아니라 신혼부부, 직장인 분들께도 추천드립니다🎶
🎶VIEW가 너무좋아 힘든일상 힐링하기 좋은 곳입니다.🎶
현재 컨디션 매우 양호하며 바로 입주 가능한 상태입니다.
조용하고 쾌적한 주거 환경을 찾으시는 분들께 특히 추천드립니다.
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전화하기
문의하기연면적
30평대지면적
198평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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