| 주소 |
전북 전주덕진구 금암동 1564 102동
전북특별자치도 전주시 덕진구 거북바우3길 13 102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
2억6,000만
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| 관리비 |
130,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
130,000원
- (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 109.8㎡ 33평 / 전용 84.98㎡ 26평 (전용률 77%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :16층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 738 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
전북대 원룸
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2007-07-05
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세대수 |
602
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안녕하세요!
급매로 나온 금암동 중앙하이츠 아파트 입니다
33평형 매물로 평수대비 넓어 보이는 느낌을 가지고 베란다와 각방베란다에 수납장이 있어 수납공간이 넓구 중문도 설치되어 쾌적합니다.
창문이 많아 여름에 문을열어놓으면 시원하고 단지가 조용하여
주거하기에 쾌적한 환경입니다! 급매로 나온매물이니 시세대비 많이 싼편이에요~!






| 최저층/최고층 | 6층/20층 |
총 주차대수 | 738대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.22대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)중앙건설 |
| 입주년월 | 2007-07 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 249% |
건폐율 | 21% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 063-274-2750 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 30,295.1㎡(9,164평) |
건축면적 | 6,417.29㎡(1,941평) |
| 연면적 | 94,644.69㎡(28,629평) |
연면적
3,650평대지면적
9,164평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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