매물번호:12207
| 주소 |
전북 전주덕진구 인후동1가
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸매매
|
건물명 |
모던하우스
|
| 대지면적 |
351.8㎡
106평
평
|
건축면적 |
210.96㎡
64평
평
|
| 연면적 |
600.76㎡
182평
평
|
용적률산정연면적 |
600.76㎡
182평
평
|
| 용적률 |
170.76%
|
건폐율 |
59.97%
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
7대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
15 가구
|
| 사용승인일 |
2007-05-23
|
테마 종류 |
전북대 원룸,전주대 원룸
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
116회
|
| 매매가 |
7억8,000만
|
융자금 |
1억4,500만
|
|---|---|---|---|
| 수익률 |
10.66%
|
보증금 |
4억400만
|
| 월 임대료 |
334만원
|
대지면적 평단가 |
732만원
|
| 연면적 평단가 |
429만원
|
건축면적 평단가 |
1,222만원
|
🏡 인후초등학교 근처에 위치하여 있는 건물
✅ 원룸 : 8개, 투룸 : 4개, 쓰리룸 : 2개, 주인세대 : 1개
✅ 실인수가 : 2억3천1백만원
💰 총보증금 : 4억400만, 월수익 334만
💥 수익률 14.21%
📢 더많은 매물은 네이버에 '전주 VIP 부동산' 검색 후 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
📍V : value I : important P : person
경제적 가치가 있는 중요한 사람이란 뜻으로
고객님들이 만족하실 계약으로 보답드리겠습니다.
*********************************
📍다가구, 상가, 사무실, 빌딩 및 주택, 토지 매매 / 임대
전문 중개사무소 입니다. 허위광고나 과장광고는 하지 않고 있습니다.
📍오랜 경험과 노하우로 소중한 자산보호와 자산증식을 위해 안정적이고 믿음을 전달하는
중개로 보답하겠습니다.
📍신의성실한 정직한 중개만 진행합니다.
📍매입에서 매도까지 책임감있게 중개를 진행합니다.
전화하기
문의하기연면적
182평대지면적
106평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
믿을 수 있는 전주 최고의 부동산 VIP공인중개사무소
