| 주소 |
전북 전주덕진구 송천동1가 108 1동
전북특별자치도 전주시 덕진구 솔내8길 23-6 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
1억2,800만
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| 관리비 |
80,000원 (수도,인터넷,청소,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 59㎡ 18평 평
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| 층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1994-06-30
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빌트인 |
있음 (가스레인지)
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
275
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🏠 송천동 광진한솔 아파트 매매
📍매매가 1억 2,800만원
📍전용 59㎡(약 17.8평)
📍방 3개 / 욕실 1개
📍8층 / 15층
송천동 광진한솔 아파트 매매입니다. 전용 59㎡ 규모지만 방 3개 구조로 공간 활용도가 좋은 세대입니다.
약 3년 전 전체 리모델링이 진행된 세대로, 현재 사진은 리모델링 당시 촬영된 사진입니다. 자세한 내부 상태는 방문하여 직접 확인하실 수 있습니다.
초·중·고등학교가 도보권에 위치해 있으며 주변에 마트, 식당, 병원 등 생활편의시설이 형성되어 있어 생활하기 편리한 환경입니다.
복도식 구조이지만 해당 라인은 두 세대가 마주하는 형태로 비교적 프라이버시를 확보할 수 있습니다. 분리수거장도 가까운 위치에 있습니다.
주차는 가능하며 지하주차장은 없는 단지입니다. 즉시 입주가 가능합니다.
✔ 매매가 1억 2,800만원
✔ 전용 59㎡(약 17.8평)
✔ 방 3개 / 욕실 1개
✔ 15층 중 8층
✔ 약 3년 전 전체 리모델링
✔ 즉시 입주 가능
✔ 초·중·고 도보권
✔ 관리비 약 8만원
✔ 반려동물 가능
✔ 주차 가능(지상주차)
📩 자세한 사항은 VIP부동산으로 문의주세요.


| 최저층/최고층 | 9층/15층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 광진산업개발 |
| 입주년월 | 1994-08 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 293% |
건폐율 | 23% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 063-278-2003 |
| 현관구조 | 계단식, 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 7,902㎡(2,390평) |
건축면적 | 1,881.48㎡(569평) |
| 연면적 | 24,766.2㎡(7,491평) |
연면적
7,495평대지면적
2,390평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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