| 주소 |
전북 전주덕진구 송천동2가 1268 116동
전북특별자치도 전주시 덕진구 붓내3길 29 116동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
1억8,000만
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| 관리비 |
150,000원 (수도,인터넷,유선방송,공동전기,청소,엘리베이터 ,대략)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 72.0349㎡ 22평 / 전용 59.99㎡ 18평 (전용률 83%) 평
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| 층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :15층
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1655 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1998-12-28
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🏡 송천주공 아파트 매매
송천동 핵심 생활권 송천주공 아파트 매매 매물입니다.
먹자골목 인접해서 생활편의 좋고
에코시티와도 가까워 앞으로 가치도 기대되는 위치입니다.
단지 내 초등학교 있어 실거주 선호도 높은 편이고
대단지라 관리 및 생활 인프라도 안정적입니다.
기본 리모델링 되어 있어 바로 입주 가능하고
방 3개 구조로 실거주하기 좋은 타입입니다.
💰 매매가: 1억 8,000만원
📐 전용: 74㎡ (22.3평)
🏢 구조: 방 3 / 욕실 1
🏙 12층 / 15층
🚗 주차 가능
🛠 즉시 입주 가능
📍 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1268
(송천주공 아파트)
👉 실거주, 첫 내집 마련으로 보시면 좋은 매물입니다.
문의 편하게 주세요 🙂










| 최저층/최고층 | 12층/15층 |
총 주차대수 | 1,655대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.83대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 계룡건설산업(주) |
| 입주년월 | 1999-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 179% |
건폐율 | 16% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 063-272-1245 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 84,363㎡(25,519평) |
건축면적 | 14,209.4㎡(4,298평) |
| 연면적 | 178,828㎡(54,095평) |
연면적
1,401평대지면적
25,520평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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