매물번호:12484
| 주소 |
전북 완주군 이서면 은교리 447-100 1동
전북특별자치도 완주군 이서면 은교신월길 42-119 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
3억2,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 71.21㎡ 22평 / 대지 502㎡ 152평 / 건축 71.21㎡ 22평 / 연 71.21㎡ 22평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
제2종그린생활시설
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
|
방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
0 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2022-05-03
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2022년5월에 준공된 세컨하우스입니다.
용도는 2종근린생활시설로 사무실로 허가받아 주택수에는 포함 안됩니다.
20여그루 조경소나무와 20여그루 블루베리묘목(화분)
허가받은 6평(3×6)창고 컨테이너 포함입니다.
주차장은 높이가 높아 캠핑카나카라반보관이 가능하며
각종 고압세차기.잔디깍기기계등 드린다고 합니다.
매매금액은 3억2천만입니다.
문의주세요^^
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문의하기연면적
22평대지면적
152평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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