매물번호:12529
| 주소 |
전북 전주완산구 평화동2가 943 106동
전북특별자치도 전주시 완산구 평화7길 22 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
2억7,800만
|
| 관리비 |
150,000원 (수도,공동전기,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 115.4125㎡ 35평 / 전용 84.6134㎡ 26평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
현재층 :18층 / 총층 :19층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 935 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2005-11-22
|
세대수 |
888
|
🏡 평화동 송정써미트 매매 I 남향 고층 I 조망 좋은 아파트
📍평화동 조용한 주거환경과 학군을 갖춘 아파트입니다.
✔️ 방 3개 I 욕실 2개
✔️ 18층 고층 세대
✔️ 남향으로 채광 우수 ☀️
✔️ 탁 트인 조망과 개방감
✔️ 지하주차장 이용 가능
✔️ 관리 잘 된 단지
✔️ 입주 협의 가능
✔️ 매매가 협의 가능
햇살이 잘 드는 남향 고층이라 집이 밝고 쾌적하며, 조용한 환경에서 생활을 원하는 가족분들께 추천드립니다. 학군과 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 실거주 만족도가 높은 매물입니다.
📞 문의 010-2758-9990
전북대 VIP공인중개사사무소
| 최저층/최고층 | 16층/20층 |
총 주차대수 | 935대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.05대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (유)송정산업개발 |
| 입주년월 | 2005-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 241% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 063-227-1711 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 44,352.9㎡(13,416평) |
건축면적 | 8,568.6419㎡(2,592평) |
| 연면적 | 119,779.5311㎡(36,233평) |
전화하기
문의하기연면적
5,093평대지면적
13,417평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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