매물번호:12547
| 주소 |
전북 전주완산구 평화동2가 955 103동
전북특별자치도 전주시 완산구 구이로 2077 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
3억7,500만
|
| 관리비 |
100,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 210.7637㎡ 64평 / 전용 157.7615㎡ 48평 (전용률 75%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :23층 / 총층 :28층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 502 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2018-01-18
|
세대수 |
396
|
📍 위치 전주시 완산구 평화동
💰 가격 3억7천5백
🏠 특징 확장형 방2개 화2 남향, 고층 탁틔인뷰
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•전주 최다매물보유 부동산!
| 최저층/최고층 | 22층/28층 |
총 주차대수 | 502대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.26대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 보광종합건설(주) |
| 입주년월 | 2018-03 |
분양년월 | 2015-10 |
| 용적률 | 229% |
건폐율 | 16% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 063-226-1827 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 18,370㎡(5,556평) |
건축면적 | 2,948.3103㎡(891평) |
| 연면적 | 57,184.941㎡(17,298평) |
전화하기
문의하기연면적
3,176평대지면적
5,557평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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