매물번호:12551
| 주소 |
전북 전주덕진구 덕진동1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
277.7㎡
84평
평
|
건축면적 |
-
|
| 연면적 |
935.33㎡
283평
평
|
용적률산정연면적 |
-
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
휴게음식점
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 테마 종류 |
일반음식점
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
57회
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| 매매가 |
13억5,000만
|
대지면적 평단가 |
1,607만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
477만원
|
🏢 전북대 무권리 상가 임대 & 건물 통매매
💰 건물 통매매 13억 5,000만 원 (협의 가능)
📍 2층 임대 : 보증금 3,000만 / 월세 130만
📍 3층 임대 : 보증금 2,000만 / 월세 100만
✔ 보증금·월세 조정 가능
✨ 전북대 중심 상권! 창업하기 좋은 무권리 상가
✔ 1층 술집 성업 중
✔ 층별 약 58평의 넓은 공간
✔ 층별 내부 화장실 2칸
✔ 권리금 없음
✔ 공실, 즉시 입주 가능
✔ 카페 · 음식점 · 프랜차이즈 · 사무실 등 다양한 업종 검토 가능
✔ 주차 5대
초기 권리금 부담 없이 시작할 수 있는 전북대 상권 매물입니다.
건물 통매매도 가능하며, 임대 조건은 협의 가능합니다.
📞 010-2758-9990
전북대 VIP공인중개사사무소
전화하기
문의하기연면적
283평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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