매물번호:12607
매물번호 12607
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추천 매물번호 12607
송천동1가 신일아파트 앞 수익형 상가 매매
매매1억8,000만융자금1억
전북 전주덕진구 송천동1가 106상가동
매물 종류 상가
면적 전용 125.15㎡ 전용 38평
층정보 현재층 :3층 / 총층 :3층
권리금 -
매물 정보
주소
전북 전주덕진구 송천동1가 106상가동
거래 유형
매매
매물 종류
상가
매매
1억8,000만
융자금
1억
관리비
50,000원 (공동전기,청소 ) 상세보기

관리비 상세내역

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미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 152.155㎡ 46평 / 전용 125.15㎡ 38평 (전용률 82%) 평
층정보
현재층 :3층 / 총층 :3층
방향
북서향 (주된 출입구 기준)
매물상태
임대중
주용도
에어로빅장
기타용도
제2종근린생활시설(에어로빅장)
방 / 화장실
1 개 / 1 개
주차
가능 ( 총 주차대수 641 대 )
엘리베이터
5 대
입주가능일
가까운 시일내 협의
사용승인일
1992-05-11
매물 설명

🏢 송천동1가 신일아파트 앞 수익형 상가 매매

송천동1가 전통적인 학원상권에 위치한 상가입니다.

현재 줌바댄스 학원이 임차 중으로, 매입 후 바로 월세 수익을 기대할 수 있는 투자용 상가입니다.

✨ 매물 장점

✔ 신일아파트 앞 상가

✔ 송천동 대표 학원상권

✔ 현재 임차인 영업 중

✔ 보증금 2,000만원 / 월세 70만원

✔ 2024년 4월 계약 후 2026년 3월 만료, 현재 1년 갱신 임대 중

✔ 샷시까지 올리모델링 완료

✔ 공실 부담이 적은 수익형 상가

✔ 송북초·오송초·오송중·솔내고·전라고 인접

✔ 대단지 아파트와 학원가가 형성된 안정적인 상권

✔ 대로변 코너에 위치해 가시성 우수

✔ 주차 가능

안정적인 월세 수익을 기대할 수 있는 상가를 찾고 계신다면 추천드립니다.

📞 010-2758-9990

전북대 VIP공인중개사사무소

단지 정보
아파트 -
전북 전주덕진구 송천동1가
총 동수 4개동
총 세대 753세대
준공년월 1993-12-01
최저층/최고층
13층/20층
 총 주차대수
641대
세대당 주차대수
0.85대
 난방방식
개별난방
난방연료
도시가스
 시공사
(주)신일
입주년월
1993-12
 분양년월
2001-00
용적률
345%
 건폐율
24%
내진설계 여부
설계
 관리사무소
063-272-3220
현관구조
계단식, 복도식
 호실정보존재여부
유
대지면적
22,400㎡(6,775평)
 연면적
86,335.923㎡(26,116평)
평형별 정보
80㎡[59㎡]
103㎡[84A]
104㎡[84B]
152㎡[130㎡]
80㎡[59㎡]
103㎡[84A]
104㎡[84B]
152㎡[130㎡]
세대수
273세대
 전용률
73.99%
공급면적
80.95㎡ 24평
방
2개
전용면적
59.9㎡ 18평
화장실
1개
세대수
39세대
 전용률
81.67%
공급면적
103.78㎡ 31평
방
3개
전용면적
84.77㎡ 26평
화장실
2개
세대수
281세대
 전용률
81.66%
공급면적
104.06㎡ 31평
방
3개
전용면적
84.99㎡ 26평
화장실
2개
세대수
160세대
 전용률
85.26%
공급면적
152.88㎡ 46평
방
4개
전용면적
130.36㎡ 39평
화장실
2개
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초등학교
중학교
고등학교
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보증금1,000만원월세60만원(부가세 별도)
상가 방 1개 / 화장실 1개
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권리금1만원보증금5,000만원월세300만원(부가세 별도)
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보증금300만원월세35만원관리비50,000원
상가 방 1개 / 화장실 1개
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전세5,000만원관리비150,000원
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보증금5,000만원월세110만원관리비100,000원
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전북 전주덕진구 덕진동2가
보증금100만원월세20만원관리비50,000원
원룸임대 방 1개 / 화장실 1개
담당자 정보
이나래 소속공인중개사
01027589990
VIP 공인중개사 사무소
  • 대표자
    김양현
  • 소재지
    전라북도 전주시 완산구 홍산북로 20
  • 등록번호
    45111-2021-00104
추천 매물번호 12607
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대표 : 김양현 주소 : 전라북도 전주시 완산구 홍산북로 20
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