| 주소 |
전북 전주덕진구 만성동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
6억
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| 융자금 |
5억1,000만
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관리비 |
100,000원 (사용만)
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| 권리금 |
1만 (시설집기인테리어)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 123.67㎡ 37평 / 전용 77.08㎡ 23평 (전용률 62%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 17 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-04-18
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🏢 전주 법원 인근 1층 상가 매매
지방법원 인근 4차선 대로변 1층 상가입니다.
💰 매매 6억원
📐 전용 약 23평
🏪 현재 음식점 운영 중
🔑 권리금 문의
🚗 주차 17대
🏗️ 2019년 준공
✔ 법원·검찰청 및 관련 사무실 밀집 상권
✔ 점심 식사 수요 꾸준한 편
✔ 대로변 코너자리로 가시성 좋음
✔ 현재 건물주 직영 중
✔ 매매·임대 모두 협의 가능
📞 010-2758-9990 전북대 VIP부동산
※ 정확한 위치는 문의 시 안내드립니다.
※ 권리금 및 시설·집기 양도 조건은 문의 바랍니다.
※ 등기부상 권리관계는 계약 전 확인 필요합니다.
연면적
814평대지면적
210평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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