| 주소 |
전북 전주덕진구 덕진동1가 1358-22 파크리움오피스텔동
전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529 파크리움오피스텔동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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매매 |
1억2,000만
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| 관리비 |
70,000원 (공동전기,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 63.6589㎡ 19평 / 전용 22.7535㎡ 7평 (전용률 36%) 평
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| 층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :12층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 382 대 )
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| 엘리베이터 |
6 대
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테마 종류 |
전북대 원룸
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| 입주가능일 |
2027-05 이후
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사용승인일 |
2022-03-10
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| 세대수 |
392
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전북대 파크리움 오피스텔 매매입니다.
전망좋은 덕진공원이 보이는 고층이라 뷰가 너무 이쁩니다
현 세입자 보증금400만에 월세 65만원으로 2027년 5월까지 살고 계십니다
실거주 / 전북대 인기좋은 오피스텔이라 인기가 많아 월세로 수익을 올리셔도 되구 실거주하셔도 좋은 위치입니다.
안녕하세요 :)
해당 매물은 **실매물 100%**로 직접 확인 후 안내드리고 있으며, 사진과 동일한 상태를 유지하고 있어 안심하고 문의 주셔도 됩니다.
🎶 채광이 우수한 구조로 밝고 쾌적한 실내 환경을 자랑합니다.🎶
🎶 공간 활용도가 뛰어난 구조로 1인 거주뿐만 아니라 신혼부부, 직장인 분들께도 추천드립니다🎶
🎶 주변 편의시설(마트, 병원, 카페 등)이 잘 갖춰져 있어 생활이 매우 편리합니다.🎶
🎶대중교통 접근성도 좋아 출퇴근이 편리한 위치입니다.🎶
현재 컨디션 매우 양호하며 바로 입주 가능한 상태입니다.
조용하고 쾌적한 주거 환경을 찾으시는 분들께 특히 추천드립니다.
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| 최저층/최고층 | 12층/12층 |
총 주차대수 | 274대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.69대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)성전건설 |
| 입주년월 | 2022-03 |
분양년월 | 2020-02 |
| 용적률 | 342% |
건폐율 | 55% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 4,575㎡(1,383평) |
건축면적 | 2,542.834㎡(769평) |
| 연면적 | 29,998.3246㎡(9,074평) |
연면적
9,074평대지면적
1,384평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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