| 주소 |
전북 전주덕진구 덕진동1가 1358-22 파크리움오피스텔동
전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529 파크리움오피스텔동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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매매 |
1억2,000만
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| 관리비 |
100,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 63.6589㎡ 19평 / 전용 22.7535㎡ 7평 (전용률 36%) 평
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| 층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :12층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 382 대 )
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| 엘리베이터 |
6 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2022-03-10
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세대수 |
392
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🏢 전북대·덕진공원 인근 복층 오피스텔 매매 | 즉시 입주 가능
전북대와 덕진공원이 가까운 복층 오피스텔 매매입니다.
실거주는 물론 투자용으로도 추천드리며, 전북대 인근이라 임대수요가 꾸준한 입지입니다. 버스정류장도 가까워 이동이 편리합니다.
✨ 2022년 사용승인
✨ 복층 구조로 공간 활용 우수
✨ 즉시 입주 가능
✨ 남향
✨ 주차 가능 / 엘리베이터 있음
📌 매매가 : 1억 2,000만 원
옵션
✔️ 냉장고
✔️ 세탁기
✔️ 건조기
✔️ 전자레인지
✔️ 에어컨
🎁 서비스 제공
TV
침대
블라인드
신축급 컨디션에 풀옵션, 복층 구조까지 갖춘 매물입니다. 실거주와 임대 모두 추천드립니다.
📞 문의 : 010-2758-9990 (전북대 VIP공인중개사사무소)














| 최저층/최고층 | 12층/12층 |
총 주차대수 | 274대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.69대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)성전건설 |
| 입주년월 | 2022-03 |
분양년월 | 2020-02 |
| 용적률 | 342% |
건폐율 | 55% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 4,575㎡(1,383평) |
건축면적 | 2,542.834㎡(769평) |
| 연면적 | 29,998.3246㎡(9,074평) |
연면적
9,074평대지면적
1,384평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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