매물번호:11998
| 주소 |
전북 전주완산구 효자동3가
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
|
매매 |
9,800만원
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 46.281㎡ 14평 평
|
| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :18층
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
아파트
|
기타용도 |
도시형생활주택
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 182 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2013-12-04
|
❤모든 사진은 100% 직접 찍은 실매물 입니다❤
✔매물 설명✔
- 매매가 9800만원
- 실 평수 약 14평
- 혼자 거주하기 안성맞춤
- 신시가지에 위치하고 있어 지리적 이점이 매우 우수한 매물
- 주차공간 여유롭고 교통도 편리합니다!
👏안녕하세요.👏
늘 고객먼저 생각하는 VIP부동산입니다.
빌딩, 상가, 아파트를 중심으로 주택 매물까지, 상담부터 중개까지 책임지고 도와드리고 있습니다.
중개에 필요한 권리 분석은 기본, 부동산 금융 전문가를 비롯해 최근 매매, 임대 트렌드를 꿰고 있는 인력들이 함께 상주하고 있습니다.
☎언제든 편하게 문의주세요.☎
감사합니다.
VIP부동산
번호 : 010-8114-5949
통화, 문자 문의 모두 가능
| 도시형생활주택 여부 | 유 |
최저층/최고층 | 18층/18층 |
|---|---|---|---|
| 총 주차대수 | 165대 |
세대당 주차대수 | 0.73대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 도시가스 |
| 시공사 | 성우건설(주) |
입주년월 | 2013-12 |
| 분양년월 | 2012-05 |
용적률 | 699% |
| 건폐율 | 68% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 관리사무소 | 063-228-4335 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 2,407.2㎡(728평) |
건축면적 | 1,639.54㎡(495평) |
| 연면적 | 23,025.92㎡(6,965평) |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
6,965평대지면적
728평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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