매물번호:12000
| 주소 |
전북 전주완산구 효자동3가 1531-1
전북특별자치도 전주시 완산구 홍산로 262
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
|
매매 |
1억5,500만
|
| 관리비 |
130,000원 (고지서대로납부)
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중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 66.1157㎡ 20평 평
|
| 층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :18층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
도시형생활주택
|
방향 |
서향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 182 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2013-12-04
|
세대수 |
224
|
❤모든 사진은 100% 직접 찍은 실매물 입니다❤
✔매물 설명✔
- 매매가: 15500만원
- 실 평수 약 20평 / 금액, 위치 대비 매우 넓은 공간
- 주차 182대가능
- 효자동3가 큰길가에 위치하고 있어 교통과 편의시설까지 3박자 완벽한 오피스텔
즉시 입주가능 / 입주일 협의가능
👏안녕하세요.👏
늘 고객먼저 생각하는 VIP부동산입니다.
빌딩, 상가, 아파트를 중심으로 주택 매물까지, 상담부터 중개까지 책임지고 도와드리고 있습니다.
☎언제든 편하게 문의주세요.☎
감사합니다.
VIP부동산
번호 : 010-7310-7578
통화, 문자 문의 모두 가능
| 도시형생활주택 여부 | 유 |
최저층/최고층 | 18층/18층 |
|---|---|---|---|
| 총 주차대수 | 165대 |
세대당 주차대수 | 0.73대 |
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 도시가스 |
| 시공사 | 성우건설(주) |
입주년월 | 2013-12 |
| 분양년월 | 2012-05 |
용적률 | 699% |
| 건폐율 | 68% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 관리사무소 | 063-228-4335 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 2,407.2㎡(728평) |
건축면적 | 1,639.54㎡(495평) |
| 연면적 | 23,025.92㎡(6,965평) |
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문의하기연면적
6,965평대지면적
728평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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